外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction富德生命保险大厦矗立于福田CBD核心区，是集超甲级写字楼、高端商业与金融服务于一体的城市综合体。项目由深圳市生命置地发展有限公司开发，总建筑面积达153,537平方米，建筑高度248米，地上45层、地下4层，是福田中心区北部的标志性建筑。其设计由URBANUS都市实践建筑事务所操刀，采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，搭配挑高10米的奢华大堂，以现代简约风格彰显企业形象。大厦定位为“金融企业总部基地”，重点吸引保险、证券、基金等金融机构及高端咨询服务类企业入驻，目前已吸引多家世界500强企业及行业龙头设立区域总部。
项目核心优势在于其“黄金区位+硬核配置+生态闭环”的复合价值。交通方面，大厦位于福田中心区福中一路1001号，紧邻地铁3号线、4号线少年宫站（A1出口步行3分钟）及1号线市民中心站（A2出口步行5分钟），15分钟可达福田高铁站，30分钟覆盖深圳宝安国际机场及前海自贸区。设施配置上，24部进口OTIS高速电梯（含2部VIP贵宾梯）实现30秒内直达任意楼层，特灵VRV中央空调系统支持24小时独立控制，556个停车位（月卡1000元/月，固定车位1500元/月）满足商务出行需求。商业生态方面，大厦自带9000平方米商业配套，涵盖6500平方米集中商业与2500平方米餐饮空间，周边3公里内聚集皇庭广场、星河COCO Park等10余个大型购物中心，以及莲花山公园、深圳中心书城等文化休闲设施，形成“工作-消费-社交-文化”全场景闭环。
富德生命保险大厦的商业价值源于其“金融产业集聚效应”与“空间效率革命”的双重驱动。作为福田区政府规划的金融业核心用地项目，大厦周边2公里内聚集了中国银行、招商银行、平安银行等超20家银行总部及分支机构，形成“5分钟金融生态圈”，企业可高效完成跨境结算、供应链融资等业务。空间设计上，标准层面积达2800平方米，层高4.15米、净高3米，支持灵活分割为200-2800平方米的办公单元，使用率高达70%，远超区域平均水平。智能化管理系统覆盖安防、能耗监测、停车引导等全场景，配合戴德梁行提供的“金钥匙”物业服务（含24小时双语前台、会议管家、紧急响应等），为企业提供国际级运营保障。
招商中心
Investment Center招租面积
现有200㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区福中一路1001号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
富德生命保险大厦占据福田CBD核心交通枢纽，周边地铁站形成“三线覆盖+双站联动”的立体网络。项目紧邻地铁3号线、4号线少年宫站（A1出口距大厦仅200米），该站日均客流量超25万人次，3号线可直达福田高铁站（2站直达）与龙岗中心城，4号线则串联深圳北站（5站直达）与香港口岸；步行800米可达地铁1号线、4号线市民中心站（A2出口），其中1号线贯穿罗湖口岸与宝安机场，4号线向北延伸至观澜片区，形成“南北通达+跨境串联”的交通格局。
附近的公交站
富德生命保险大厦周边公交网络高度密集，1公里范围内分布15个公交站点，形成“主干线+社区微循环”的复合体系。项目正对面的“少年宫东”站（距大厦50米）汇聚10路、123路、M133路等12条线路，可直达福田高铁站、深圳东站及华强北商圈；步行200米的“关山月美术馆”站覆盖107路、108路、34路等8条线路，串联莲花山公园、深圳中心书城等文化地标。此外，“市民中心西”站（距大厦400米）设有38路、60路、71路等10条线路，通达南山科技园、蛇口码头。
附近酒店
富德生命保险大厦周边酒店资源极为丰富，1公里范围内聚集了18家高端酒店，形成“商务+会议+休闲”的全场景覆盖。项目正对面的“深圳大中华国际交易广场”内，深圳大中华喜来登酒店（五星级）距大厦仅300米，拥有668间客房及2500平方米宴会场地，其高空观景酒吧可俯瞰福田CBD夜景；步行500米可达深圳福田香格里拉大酒店（五星级），40层高空泳池与米其林餐厅成为企业高端接待首选。此外，深圳四季酒店（距大厦800米）、深圳中洲万豪酒店（900米）等奢华品牌提供定制化服务。
附近银行
深圳富德生命保险大厦周边金融配套极为密集，1公里范围内汇聚了26家银行机构，形成“国有大行+股份制银行+外资银行”的全牌照服务矩阵。项目正对面的“招商银行深圳分行大厦”（距大厦仅100米）作为区域金融核心，提供企业跨境结算、供应链融资等一站式服务；步行300米可达中国工商银行深圳福田支行，其VIP理财中心配备双语服务团队，满足外企客户需求。此外，中国银行、建设银行、农业银行等国有大行网点（均距大厦500米内）覆盖基础业务。
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